Строить и переселять

В Архангельской области власти выкупают аварийные квартиры, признанные таковыми до 1 января 2017 года.

– Продолжаем работать над улучшением жилищных условий людей в нашем регионе. Кроме строительства жилья для переселения жителей аварийных домов, активно идет процесс выкупа квартир в таких домах у собственников. С начала этого года мы выкупили уже почти 43 тысячи квадратных метров аварийного жилья. Только за последний месяц – больше 8 тысяч. На выкуп в июле в муниципалитеты было направлено 240,5 млн рублей, всего же с начала года – больше 1,2 млрд рублей, – сообщил в своем телеграм-канале губернатор Архангельской области
Александр Цыбульский.

Губернатор также добавил, что всего в Поморье до 1 сентября 2024 года необходимо выкупить у собственников около 114 тысяч квадратных метров аварийного жилья. Большую часть этого объема планируется выкупить в текущем и следующем годах, чтобы северяне смогли как можно скорее улучшить свои жилищные условия. Общий объем средств, предусмотренных на реализацию данного механизма расселения аварийного жилищного фонда, составляет около 6,7 млрд рублей.

Общая площадь выкупленного в июле этого года жилья в регионе составила 8,12 тысячи квадратных метров, а в общей сложности с начала 2022 года у собственников выкуплено 42,8 тысячи квадратных метров. Лучше остальных с поставленной задачей справляются Новодвинск, Котлас и Северодвинск, а также Котласский, Няндомский и Холмогорский районы.

В понедельник в ходе еженедельного оперативного совещания в региональном правительстве глава Онежского района Юрий
Максимов доложил Александру Цыбульскому, что находящийся в аутсайдерах по темпам расселения аварийного жилья муниципалитет исправляет сложившуюся ситуацию.

– По расселению аварийного жилья мы были на последнем месте. В июле мы начали запрос средств на финансирование, и на сегодняшний день в адрес министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области направлена заявка на 52,2 миллиона рублей. Сейчас 43 из 320 аварийных квартир уже находятся в процессе выкупа. Параллельно проводим поэтапную оценку непригодных для проживания жилых помещений, – рассказал Юрий Максимов.

Учитывая объемы предоставленного финансирования и аварийного жилья в Поморье, Александр Цыбульский поручил представителям органов местного самоуправления работать над выкупом непригодного для проживания жилфонда более оперативно и с высокой личной вовлеченностью.

По поручению губернатора вопросами улучшения жилищных условий занимаются в областном центре. Здесь строят дома по программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда».

Два дома возводятся на проспекте Ленинградском. Их общая площадь – более 11 тысяч квадратных метров. Еще два появится на улице Воронина – их площадь более 13 тысяч квадратных метров. И два дома возводят на улице Карпогорской общей площадью 15 тысяч квадратных метров.

Глава Архангельска Дмитрий Морев заявил, что в данные дома планируется пересилить порядка 2300 жителей Архангельска.

Кроме переселения граждан в строящиеся дома ведется большая работа по выкупу жилых помещений у собственников аварийного фонда – сформировано более
450 пакетов документов на сумму 460 млн рублей.

В текущем году планируется таким образом расселить около 36 тысяч квадратных метров, где проживают 1500 человек. Путем выплаты денежной компенсации также расселено около 400 жилых помещений общей площадью 15 тысяч квадратных метров.

На улице Воронина в первом доме строители завершили монтаж коробки здания и уже начали подготовку покрытия к устройству кровли. На втором социальном доме уже закончены фасадные и кровельные работы и продолжаются внутренние.

На территории начато благоустройство. В активной фазе возведение домов на проспекте Ленинградском и улице Карпогорской.

Председатель комитета областного Собрания по жилищной политике и коммунальному хозяйству Виктор Заря проверил ход строительства двух многоквартирных домов на улице Карпогорской.

Оба дома практически готовы к вводу в эксплуатацию. Сейчас завершаются отделочные работы, рабочие убирают помещения и благоустраивают дворовую территорию. Во дворе предусмотрены детская спортивная площадка площадью более тысячи квадратных метров, большое количество парковочных мест для автомобилей, техническая зона и приспособленные места для контейнерных площадок.

Как рассказал заместитель руководителя Главного управления капитального строительства Архангельской области Виктор Чурин, к строительству домов на улице Карпогорской подрядчик приступил в июле 2021 года. Учитывая важность объектов, контроль за качеством работ и сроками исполнения проводился ежедневно. В результате дома планируется сдать в срок – до сентября текущего года.

Ввод новостроек в эксплуатацию позволит ликвидировать 13,6 тысячи квадратных метров аварийного жилья, а новоселами станут более 900 человек.

Всего в регионе в стадии строительства находился 91 многоквартирный дом, предназначенный для переселения. На днях был сдан дом в Красноборском районе. В начале августа будет сдан еще один – в Ленском районе и далее два дома в Архангельске.

– Если вспомнить, как принимались некоторое время назад похожие дома, то было много недоделок, некачественно выполнялись отделочные работы. Здесь мы видим, что строители подошли к выполнению задания очень добросовестно, – оценил работу подрядчиков Виктор Заря.

Депутат отметил, что в целом в последнее время значительно улучшилось качество строительства жилья по программе переселения, а срывы сроков стали чрезвычайными происшествиями.

– Учитывая такие темпы, власти Архангельской области смогут завершить действующую программу переселения из аварийного жилья на год раньше, чем планировалось, – отметил Виктор Заря. – Сейчас на очереди стоят жильцы домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года. Им должны были выделить новое жилье или дать компенсацию до сентября 2025 года. Но существуют все возможности завершить действующую программу переселения на год раньше, уже в сентябре 2024-го.

После завершения очередного этапа стартует новая программа, в которую войдут дома, признанные аварийными после 1 января 2017 года. Сейчас такого жилья в Архангельской области – более 800 тысяч квадратных метров, в нем проживает свыше 42 тысяч человек.