Редакция
163000 г. Архангельск, Троицкий, 61, 3 этаж
+7 (8182) 21-42-76, agvs29@mail.ru

Депутаты Госдумы внесли изменения в Налоговый Кодекс РФ

19.05.2023 13:04
Закон разработан по инициативе депутатов Госдумы Григория Шилкина и Василия Пискарева.
«Законопроект подготовлен в целях создания условий, обеспечивающих достойную жизнь нашим гражданам и восстанавливает социальную справедливость. Речь идет об улучшении жилищных прав семей с двумя и более детьми.

Теперь с них не будет вычитаться налог не только с продажи жилья, но от продажи земли на котором оно находилось», - подчеркнул депутат Григорий Шилкин.

Сейчас, доход полученный при продаже недвижимого имущества освобождается от уплаты НДФЛ по общему правилу в случае нахождения в собственности данного имущества более 5 лет.

В 2021 году были внесены изменения в Налоговый кодекс РФ, в соответствии с которыми от уплаты НДФЛ при продаже квартиры или дома освобождаются граждане, у которых двое и более детей и если в этом же году будет приобретена иная жилая недвижимость. Данная норма применяется в отношении жилого имущества вне зависимости от срока нахождения его в собственности. Однако правоприменительная практика выявила одну значимую проблему - данная норма не распространяется на доход от продажи земельного участка (и расположенных на нем хозяйственных строений и сооружений), на котором находится продаваемый дом (или доля в нем).

«Решить этот вопрос неоднократно просили меня мои избиратели. Здесь необходимо отметить, что дом продают с земельным участком и расположенными на нем хозяйственными строениями и сооружениями (например, баня), чтобы полученную сумму можно было потратить на улучшение жилищных условий всех членов семьи, и, в первую очередь детей. Однако зачастую бывает так, что стоимость самого земельного участка оказывается выше и средства от продажи дома идут на погашение земельного налога.
Мы предложили внести изменения в статью 2171 Налогового кодекса, чтобы положения данной статьи соответствовали принципу единства судьбы земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества. А именно, наш законопроект предложил освободить от уплаты налога на прибыль и доход от продажи земельного участка (и хозяйственные строения и сооружения), на котором расположен продаваемый дом (доля в нем), - рассказал парламентарий.

В ходе обсуждения закона депутат внес несколько поправок. Предлагалось распространить данную льготу при налогообложении и на семьи с детьми-инвалидами, независимо от их количества. В процессе ее обсуждения с профильным Комитетом Государственной Думы и профильными министерствами было принято решение о вынесении необходимости дополнительной проработки этого вопроса и внесении в качестве самостоятельного законопроекта.

Григорий Шилкин также отметил, что и дальше будет отстаивать права семей с детьми, особенно многодетных и тех, где растут дети инвалиды.

Также внесена и принята поправка, согласно которой законом субъекта РФ может быть установлен предельный размер площади земельного участка, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения. Это было сделано в целях исключить возможность манипуляции указанными льготами со стороны лиц, доходы которых превышают уровень среднего класса.

«Наш законопроект направлен на улучшение жилищных условий граждан – а это одна из главных задач государства, решая которую, мы обеспечим достижение целей государственной политики в сфере сбережения народа России и развития человеческого потенциала. Мы помним, что ответственны перед нашими избирателями и не забываем, что люди – это самое важное», - подчеркнул Григорий Шилкин.