Для решения проблемы реставрации памятников архитектуры администрация города разработала особый алгоритм: объекты, принадлежащие муниципалитету и требующие серьезных вложений для восстановления, передаются в аренду за символическую плату — 1 рубль за кв. м. Общий срок аренды составляет 49 лет, но уже в первые семь лет арендатор должен восстановить здание.
Дом П. Н. Гринфельдта был построен в 1913 году и принадлежал Павлу Петровичу Гринфельдту, видному моряку и общественному деятелю. После нескольких пожаров расселенный дом был огражден. Восстановить его предстоит единственному участнику аукциона — Алексею Сорокину.